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2018-04-12

売れない家。

皆さま、こんばんは!
いよかん、です。

いつもご訪問、コメントを
ありがとうございます。

とても励みになります!!

最近、
すっかり暖かくなりましたね。
外を歩くのがとても気持ちがよくて、
四ツ谷、市ヶ谷、目黒川の桜並木はきれいだったし、
明治神宮のいちょう並木は青々としているし、
電車に乗っているだけでも、
本当にウキウキします(*^-^*)

ハッと気がついたら、
春だったという感じですが(笑)

今日は不動産の話を。

不動産が専門なので、
よく相談を受けます。

私も不動産が大好きなので、
話を聞くだけでも楽しいのですが、
ひとつひとつよく調べないと分からないのが、
不動産。

お買い得だったと感じた家でも、
実は落とし穴が!
なんて、よくありますが、
本当です。

この間、相談を受けた北関東の土地。
東京から特急で2時間ほど行ったJRの駅から、
徒歩15分くらいの戸建用地で、
数百万円。

数百万円で土地が買えたら、
すごいですよね。

地方ならたくさんあるよ!
と言われると思いますが、
駅から歩ける条件がよい土地は、
少ないんです。
しかも飲食店もスーパーも病院も、
なんでもそろっている!
老後も安心なエリアです。

見に行かせていただいたのですが、
いくつか大きな問題が?!

①道路との関係
前面道路が4m未満の場合は、
原則として中心から2m下がる
という決まりがあるのですが、
下がっていない!
しかも敷地が道路より高くて、
擁壁が組んであるので下がれない・・・
建物が建たないかも?!

②道路との高低差
道路より敷地の方が1.5m高いので、
道路から出入りができない!
実際の出入りは共有の土地からしているけど、
共有なのに他人の敷地として、
建築確認がおりている。

つまり、
他人の敷地を通らないと出入りができない!
建物が建たないかも?!

③前面道路に水道管がない!

周りに普通に家が建っているから、
一見分からないけど、
実際ここに家を建てようと思ったら、
いろいろ大変そうです。

隣接の方々から同意がとれれば、
何とかなる部分もありますが、
100%同意がとれるとは言えないし、
リスキーな条件がそろっています。

地元の不動産業者で、
何とかできる人しか、
手を出せない気がします。

でも地図で見る分にはよい場所だし、
家が建たないようには見えないんですよね。

専門家の私でも、
ちゃんと調べないと分かりません。

不動産は恐ろしいですね。

今日も読んでいただき、
ありがとうございます(*^-^*)

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2017-11-08

なにくそっ!と思ったこと。

皆さま、こんばんは!
いよかんです。

いつもご訪問、コメントをいただき、
ありがとうございます。

先日、
65歳の男性と話をしていて、
こんな話になりました。

「最近ね。
『なにくそっ!』と思う気持ちが、
あまりないんだよね」

それってどういう・・・

「若い時はさ。
コノヤローと思うときが結構あったんだけどさ。
最近はそういうことがあっても、
かなりのことがないと、
そうならないというか・・・」

そういうものなんですね。
彼は自営業で現役です。

他の65歳、定年後の男性にも、
うかがってみました。

「そういうもんだよね。
分かる、分かる」

あ、やっぱり。
そうなんだ。

これから超高齢化社会になる日本。
65歳なんて高齢者に入るかどうか分からない、
まだまだ若い高齢者。

だってこれからの高齢者は、
恐らく70歳からになるのでしょうからね。

その若い高齢者の方たちが、
そう思うのであれば、
70歳、80歳の高齢者は、
もっとそうだよね。

そんな超高齢化社会になった日本が、
外国から無理を言われたとしたら、
「なにくそっ!コノヤロー」って思えるかな。
(言葉が悪くてすみません・・・)

まあ、仕方がないか、
とか思ってしまわないかな。

今思うとね。

あの奇跡の高度成長期を作り上げてきたのも、
日本という国が若かったから。

高度成長期を終えた日本、
すべてを出し切って高齢化を迎えた日本は、
まだまだこれからがんばって行けるのだろうか。
気持ちの面で。

高齢者を見て育った若者は、
理不尽な要求と闘えるだろうか。

その都度考えて、
闘っていくしかないのだろうけど、
これからさらに高齢化が進んで、
自分たちの生活が精一杯になって、
それでも日本全体で、
他の国と渡り合うことは、
意外と大変なのではないだろうか。

最近の65歳。
昔よりもずっと若くて元気。

それでも気持ちは疲れている。

それを感じて、
少し日本が心配になってしまいました・・・

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2017-10-09

選挙が始まる。

皆さま、こんばんは!
いよかん、です。

いつもご訪問、コメントをいただき、
ありがとうございます。

すっかり秋、になってしまいました。

先日、ジャズライブに行ってまいりました。

10人ちょっとで満員の郊外のジャズ喫茶で、
5人のメンバーのライブを楽しむ。

皆ジャズが大好きで、
この時間を楽しむために来ている人ばかり。

なんて贅沢なんでしょう!!

こんな空間、なかなかないと思う。

で、なんで選挙の話かというと、
そのとき、60代男性と世間話をしていて、
年金の話題になった。

「やっと年金が出るけど年金だけだと、
やっぱり苦しいんだよな~
しっかり税金ひかれるし」

こんな気持ちがいいライブの日なのに、
ついつい現実的な話。

でも、彼の話もよく分かります。
皆生きていくのに大変だよね。

「希望の党とか言ったって、
どこまで信用できるのか」

確かに。
自民党や他の党も含めて、
いまひとつ、はっきりしません・・・

そこへ先ほどまで、
熱いライブを繰り広げていたお兄様が参加。

「本当ですよね。
もはやどこに入れていいのか」

そういう人、多いんじゃないかな。

自分の生活も大変だし、
政治家はいろいろ耳障りのいいことを言うけど、
実際のところ、どうなのか。

私もよく分かりません。

今の世の中は皆、自分のことで精いっぱい。

例えば高齢者なら、
高齢者支援に力を入れます、とか、
消費税増税を行いません、とか、
とても魅力的。

子育て世代なら、教育無償化とかね。

でも、ちょっと待って。

今の自分を顧みて、
自分が一番いいと思う政治家、
政党に入れればいいのかな。

まだあまり発言できない、人数も少なくて、
私たちよりも政治のことがもっとよく分からない子供達、若者達、
彼らにしわ寄せがいっていないだろうか。

確かに自分たちの暮らしは苦しい。

消費税増税してほしくないし、
高校の教育費無償化、ありがたい。

でもね。
日本という国全体を考えたならば、

消費税増税しないことが正しいの?
私立高校まで教育無償化が正しいの?

なんかね。

うまく言えないんだけど、
国のあり方として、
もっと根本的に大切なことがありそうな気がする。

皆厳しい中で、少しずつ譲り合って、
日本の将来を応援するようにしないと、
日本という国は危ない気がする。

だからね。

私は政治家みたいに頭がよくないし、
情報も持っていないし、
何の権力もないけど、
子供達がどうしたら、
生きやすい日本になっていくかを、
真剣に考えたい。

子供も少なくなっている中で、
今自分のことを一番に考えるのは当たり前のことだけど、
それでも誰かが子供の将来のことを考えないと、
この国はダメになってしまうのではないか、
と勝手に心配している。

だからまずは、
よく分からなくても、
皆がしっかり考えて選挙に参加するような、
そんな教育をしてほしいし、
微力でもそんな社会にしていきたい。

一部の人の思惑通りにしてはいけない、
とも思うのです。

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2017-08-31

40女と50男の関係。

皆さま、こんばんは!
いよかん、です。

いつもご訪問、コメントをいただき、
ありがとうございます。
感謝です!

明日から9月。
長い夏休みも終わって、
いよいよ秋本番ですね。

先日、
暑気払いで飲み会に行ってきました。

大企業役員の方(50代前半・男性)と
話す機会がありました。

その方はとてもとても優秀で、
その方の子供も、
とても優秀は高校に通っていて、
言うことなし!の幸せな生活。

でもね。

彼から見た社会は、
若い頃とはちょっと違ってきたみたい。

いつも仕事一筋で来たから、
家族とはそこそこしか、
付き合ってこなかった。

もうすぐ定年が見えてきた50代。

自分の居場所は、
会社ではなく家庭にうつってくる。

このままで大丈夫だろうか、
と不安になり、
急に奥様や子供を大切にするようになる。

これって、よくある話みたいで、
65歳近づくと、余計に顕著になる。
65歳の年金スタートまで、
とりあえずたどりつくことが、
一つの目標なんだよね。

だって、
会社の人と毎日飲み歩いていたのは、
過去の話。

金銭的な問題もあるし、
会社もないのに、
わざわざ都心に出てきて飲むのも面倒くさいし、
そもそも会社が一緒だったというだけで、
今後の人生での共通の話題もない。

となると、
家で待つ家族が優先になってくる。

「奥さんと娘がケンカしちゃってさ~。
今日は早く帰りたいんだよな」

もうすぐ63になる、元オニ上司は言う。
あんなに仕事のオニだったのにね。

20年前にそんなこと言っていたら、
叱りとばされていただろうな。

でも、結局、
会っても昔話しかないし、
時代はどんどん変わっているんだなと思う。

若い人たちは個人主義、
なんて言われるけど、
高齢者だって家庭優先になっている。

そんな高齢者を見て、

ほらね、やっぱり会社よりプライベート(家庭)でしょ?

と若者は思う。

欧米ではもともとそうなんだし、
それも悪くないよね。

でもね。
皆が家庭を気にしながら飲む飲み会って、
本当につまらない!!

それなら、
飲まなきゃいい、会わなきゃいい。

ということで、
どんどん外界と疎遠になる。

もうすぐ63になる、元オニ上司は、
非正規で働く。
当然給料は半分。

仕事にやる気がなくても仕方がないよね。

でもな~。
3年前に会ったときは、もう少し社会的で、
「仕事はこうあるべき」という理想論が、
あったような。

年をとるってそういうこと?

60代は若いというけど、
若者とは考え方も価値観も、
見ている将来も全然ちがう。

だって「少子高齢化」とか、
「人口減少」とか言ったって、
他人事でしょ?

自分たちの時代を乗り切れればいい、
みたいな。

みんな自分の生活に必死だし、
仕方ないけどね。

60代以上の高齢者パワーはすごいけど、
若者はもう少し、
若者らしくあってもいいかな、
と思う。

だって社会を少しでも、
よくしていかないと、
これからの若者は大変なばっかり。

60代以上の高齢者に比べれば、
私もまだまだ若者の部類。

40代と50代はとても近くて、
あっという間だけどね(笑)

それはそれとして、
家庭はもちろん大切だけど、
いろんなこと、
あきらめずにがんばりたい。

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2017-05-17

会社は3年で辞めるのが正解?!

皆さま、こんばんは!
いよかん、です。

ゴールデンウィークが過ぎて、
仕事モードになってきましたね~

私は年明けから仕事が忙しくて、
飲みにもいけなかったのですが、
やっと落ち着いてきました!

と言っても、
送別会の幹事、とか、
女子会の幹事、とか、

半プライベートですが、
先のばしにしてきた予定を
多少実現できつつあります。

学生時代の友達とか、
近所の友達とか、
プライベート友達に会えたら、
もっと最高なんだけど。

きっとそれは言い訳で、
自分の時間の使い方が下手、
なだけですね。

お恥ずかしいかぎりです。

今日は、最近の新入社員の話。

大企業の方のお話です。

「最近は優秀は学生が入社してくるので、
国公立大学か早慶クラスの大学卒業者が
ほとんどなんだけど、
会社入ると全然勉強しないんだよね」

と言われて、
どういうこと?
と思って聞くと、
こういうことらしい。

給料もそこそこだし、
その会社で一生を終えるつもりだから、
会社で推奨している民間の資格は、
軒並み「不合格」になるそう。

会社で推奨していると言っても、
そのレベルの人たちが落ちる資格ではない、
はず・・・

本気でやって「不合格」なら、
仕方ないけど、
多分ちがうよね。

本人たちに話を聞いたわけじゃないけど、
社内で出世に関係ある資格ではないし、
本気でやれば受かるんだから、
今はいいや、
ということか。

それでいいのか、大企業!

というか、

それでいいのか、日本!

会社を辞めなくていい、
資格なんてとらなくても、
会社が守ってくれる、
年功序列の社会。

クビにならないからというのは、
今の若者にも有効なのね。

少し前までは、
会社に言われたら、
皆必死で勉強してたけどなぁ。

最近の若い者は、
ということではなくて、
世間の流れなんでしょうね。

一生懸命やったところで、
それほど結果は変わらない。

こんな資格とったところで、
出世に影響するわけじゃない。
社長になるわけじゃない。
皆やっていないし。

社長になるような若者は、
ちがうのかもしれないけど、
大企業でその流れというのは、
かなり深刻な気がします。

やっぱり会社は3年くらいで辞めて、
必死で勉強して次に行く方が、
日本の経済にはいいかもしれない、
ですね・・・

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フルタイム(不動産専門職)で働く既婚・子持ち40女。
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